Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im **Erstbezug**, gelegen in einer **attraktiven und sonnigen Lage** von Rum, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Diese moderne Neubauwohnung bietet auf **ca. 87 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlen **Parkettböden** in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvollen Fliesen im Badezimmer. Eine **bodenebene Dusche** und ein separat zugängliches WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **offene Wohnküche** mit Essbereich schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Eine **individuell regelbare Fußbodenheizung** in allen Räumen garantiert wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung sind:** * **Großzügige Terrasse** mit ca. 10,92 m² und **traumhaftem Fernblick** über das Inntal * **Barrierefreier Zugang** dank eines Personenaufzugs * Geräumiges **Kellerabteil** mit 6,75 m² * Optional kann ein **Tiefgaragenstellplatz** für EUR 25.000,- erworben werden * Dachbodenabteil von der Terrasse aus erreichbar

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger, aber exzellent angebundener Lage** in Rum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar. Die **Nähe zu Innsbruck** ermöglicht eine rasche Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto. Zahlreiche **Erholungsgebiete und Radwege** laden zur Freizeitgestaltung ein.