Villa d'exception au calme, proche du Bois des Rêves

Découvrez cette magnifique villa de **6 chambres** nichée en bordure du prestigieux Bois des Rêves à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant **tranquillité, nature et accessibilité**, cette propriété est idéale pour les familles recherchant espace et sérénité.

La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, menant à un vaste espace de vie comprenant un double séjour avec insert bois, une salle à manger et un bureau, le tout donnant sur le jardin. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un coin repas et d'une buanderie attenante. Un garage double complète ce niveau.

À l'étage, le hall de nuit dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un espace bureau et deux salles de bains. La disposition offre une configuration idéale pour une grande famille ou un usage mixte.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **± 313,5 m²** * Terrain : **± 60 ares** (6000 m²) * 6 chambres, 3 salles de bains, 2 bureaux * Grand jardin paysager et arboré * **Garage double** * Proximité immédiate du Bois des Rêves * PEB C (203 kWh/m²/an)

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse à l'arrière et d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant un environnement de vie rare en parfaite harmonie avec la nature environnante. Un bien aux volumes exceptionnels, à découvrir sans tarder. L'installation électrique n'est pas conforme.