Elzenweg 59 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Przestronne i jasne mieszkanie z balkonem w zielonej dzielnicy. **Locatie:** Lokalizacja: * Centraal gelegen * Dichtbij winkels en openbaar vervoer * Vlakbij parken en recreatiegebieden * Goede verbinding met uitvalswegen Położone w centrum, blisko sklepów i komunikacji miejskiej, w pobliżu parków i terenów rekreacyjnych, dobre połączenie z drogami wyjazdow

Witamy..........przy Elzenweg 59 w Wijchen!

Szukasz oszałamiającej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z zaskakująco dużą przestrzenią, luksusem i optymalnym komfortem mieszkaniowym? W takim razie ta elegancka i nowoczesna nieruchomość przy Elzenweg 59 z pewnością powinna znaleźć się na Twojej liście!

Ten piękny dom szeregowy, z wbudowaną wiatą, garażem i fantastycznym pokoikiem ogrodowym z pomieszczeniem gospodarczym, położony jest w pożądanej dzielnicy Hofsedam i oferuje wszystko: przestronny salon, piękny luksusowy aneks kuchenny z urządzeniami wysokiej jakości, trzy komfortowe sypialnie, pokój na poddaszu, wspaniały ogród i przylegający garaż, idealny do dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub pokoju hobby. W tym domu wszystko zostało dopracowane do perfekcji, ponieważ wchodząc do środka, od razu czujesz: to jest dom.

Nieruchomość łączy w sobie to, co najlepsze z dwóch światów: mieszkanie w zielonej, spokojnej okolicy, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się, a jednocześnie wszystkie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Urocze centrum Wijchen, szkoły i supermarkety znajdują się w odległości spaceru, a nieruchomość jest również dobrze skomunikowana z transportem publicznym oraz blisko autostrad A326, A50 i A73.

Dla miłośników natury i relaksu okolica oferuje wiele możliwości: lasy Hernense i Leurse, łąki Hatertse, obszar rekreacyjny i pole golfowe De Berendonck znajdują się w pobliżu. Nijmegen jest dostępny w około 15 minut jazdy samochodem.

To jest miejsce, do którego wrócisz do domu i nie będziesz chciał stąd wyjeżdżać! Brzmi to jak Twoja wymarzona nieruchomość? Umów się szybko na oględziny i odkryj swój nowy dom!

Cechy: Rok budowy: 2000 Powierzchnia mieszkalna: 141 m² Dodatkowa powierzchnia wewnątrz budynku: 18 m² Przestrzeń zewnętrzna związana z budynkiem 16 m² Pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz 6 m² Powierzchnia działki: 280 m²

Układ pomieszczeń Wchodź..........

Przez zadbaną wejściówkę wchodzisz do holu. Po lewej stronie znajduje się piękna klatka schodowa na piętro, a po prawej stronie szafka z licznikiem i nowoczesna toaleta z umywalką. Z holu stylowe przemysłowe drzwi prowadzą do salonu.

Przestronny, wyjątkowo jasny salon wykończony jest wysokiej jakości płytkami podłogowymi z ogrzewaniem podłogowym i gładkimi, pomalowanymi ścianami. Dla dodatkowego komfortu pomieszczenie posiada klimatyzację, kominek gazowy, rolety i żaluzje. Dzięki oknom sięgającym podłogi i przesuwom do ogrodu, jest optymalne oświetlenie i powstaje bezproblemowe połączenie wnętrza i zewnętrza.

Bezpośrednio przylega do niego luksusowy aneks kuchenny, prawdziwa ozdoba nieruchomości. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia do zabudowy wysokiej jakości, w tym Quooker, płytę indukcyjną, okap wysuwany, piekarnik parowy i piekarnik kombinowany Küppersbusch. Stylowe osłony okienne, takie jak Luxaflex i zasłony, podkreślają luksusowy charakter.

Przez drugie przemysłowe drzwi docierasz do starannie wykończonego, jasnego aneksu kuchennego, wyposażonego w meble na wymiar dla dodatkowej przestrzeni do przechowywania i posiada oddzielne drzwi do wbudowanego garażu, który również zapewnia dostęp do ogrodu. W ten sposób funkcjonalność, styl i praktyczne wygody idealnie się łączą.

Parter emanuje luksusem, nowoczesnym komfortem i dbałością o szczegóły.

Pierwsze piętro Pierwsze piętro posiada trzy pełnowartościowe sypialnie i jest wykończone w schludny, łatwy w utrzymaniu sposób, z podłogą z PVC. Ze światłego i przestronnego przedpokoju można dostać się do wszystkich pomieszczeń.

Przestronny pokój rodziców emanuje komfortem i luksusem i jest wyposażony w klimatyzację Daikin oraz łazienkę en suite. Ta wspaniała łazienka jest wyposażona w wannę, prysznic, podwójną szafkę pod umywalkę ze lustrem, toaletę i grzejnik dekoracyjny. Wszystko jest dopracowane do najmniejszych szczegółów i jak nowe, dzięki czemu luksusowy i wysokiej jakości charakter jest od razu widoczny.

Dwie pozostałe sypialnie znajdują się z tyłu nieruchomości i obie mają okna dachowe, co zapewnia dodatkową przestrzeń i przyjemne oświetlenie. Te pokoje są również schludnie wykończone, nowocześnie urządzone i doskonale utrzymane. Dzięki ich praktycznemu układowi można z nich korzystać wielofunkcyjnie, np. jako pokój dziecięcy, pokój pracy lub pokój gościnny.

Druga sypialnia jest obecnie urządzona jako starannie wykończona garderoba, marzenie dla wielu. Tutaj również wszystko zostało starannie i z dbałością o szczegóły skomponowane, co zapewnia zarówno luksus, jak i praktyczność.

Całe piętro emanuje luksusem, jest schludne i w idealnym stanie. Z przedpokoju można również dostać się na schody na poddasze.

Drugie piętro Schodami docierasz na poddasze, które jest przyjemnie jasne dzięki oknu Velux. W oddzielnym rogu znajdują się instalacja grzewcza i falownik paneli słonecznych.

Poddasze oferuje wiele możliwości i jest obecnie wyposażone w łazienkę z umywalką ze lustrem i prysznicem. Tutaj również znajduje się klimatyzacja, dzięki czemu pomieszczenie jest komfortowe przez cały rok. Całe poddasze jest schludnie wykończone, z wykładziną podłogową w części mieszkalnej i płytkami w części łazienkowej. Ponadto na tym piętrze znajdują się przyłącza do pralki i suszarki.

To wszechstronne pomieszczenie doskonale nadaje się jako dodatkowa sypialnia, pokój gościnny, pokój hobby lub pokój pracy. Montaż okna dachowego może znacznie powiększyć powierzchnię mieszkalną, tworząc dodatkowy komfort i możliwości użytkowania. Poddasze łączy luksus, funkcjonalność i doskonały stan utrzymania i oferuje wiele możliwości stworzenia osobistej, komfortowej przestrzeni życiowej.

Inne piętra Na poddaszu znajduje się również klapa, dzięki której można dostać się na strych za pomocą oddzielnych schodów. Ta praktyczna przestrzeń do przechowywania jest idealna do przechowywania rzeczy sezonowych i innych przedmiotów, których nie potrzebujesz codziennie.

Ogród Odpocznij i zrelaksuj się..........

Nieruchomość ta posiada piękny, naturalny ogród przedni i tylny, a podjazd oferuje miejsce na dwa samochody. Przestronny ogród tylny to prawdziwa oaza spokoju i prywatności i jest wyposażony w luksusowy, wolnostojący pokój ogrodowy/werandę. Ten klimatyczny pokój ogrodowy jest wyposażony w żaluzje, dzięki czemu w ciepłe lub słoneczne dni można w nim wspaniale schronić, a przez duże, piękne drzwi zapewnia bezpośredni dostęp do przylegającego pomieszczenia gospodarczego. Piękna podłoga z płytek i stylowe wykończenie sprawiają, że jest to komfortowe miejsce do relaksu lub wspólnego cieszenia się ogrodem.

Ogród tylny jest zorientowany na północny zachód, dzięki czemu można w pełni korzystać ze słońca w godzinach popołudniowych i wieczornych. Dla dzieci ogród jest bardzo bezpieczny i zabawny, z kilkoma tarasami i wystarczającą ilością miejsca do zabawy. Ogród jest ogrodzony nowoczesnym betonowym ogrodzeniem i zielonym żywopłotem, a także znajduje się tam piękny dąb szlachetny i koniferka starannie przycięta w stylu bonsai, co tworzy luksusową i spokojną atmosferę. Na całej szerokości przesuwnego okna w tylnej części nieruchomości zainstalowano nowoczesny markizę o powierzchni około 3 metrów. Tworzy to przyjemne, osłonięte miejsce, w którym można wspaniale siedzieć na zewnątrz.

Przez ogród tylny można dostać się do garażu, dzięki czemu praktyczność i estetyka idą w parze. Niezależnie od tego, czy chcesz zrelaksować się z drinkiem na słońcu, czy spędzić spokojny moment w pokoju ogrodowym, ten ogród oferuje ostateczne życie na zewnątrz w luksusowym, dobrze utrzymanym otoczeniu.

Szczególności Podsumowując:

* Gotowy do zamieszkania dom szeregowy w pożądanej dzielnicy Hofsedam. * Rok budowy: 2000. * Powierzchnia mieszkalna: 141 m². * Dodatkowa powierzchnia wewnątrz budynku (garaż): 18 m². * Przestrzeń zewnętrzna związana z budynkiem 16 m². * Pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz 6 m² * Piękny luksusowy wolnostojący pokój ogrodowy (weranda) z żaluzjami i przylegającym pomieszczeniem gospodarczym. * Luksusowo i wysokiej jakości wykończony - nowoczesny, schludny i dopracowany do najmniejszych szczegółów. * Przestronny, jasny salon z ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją i kominkiem gazowym. * Piękny luksusowy aneks kuchenny z urządzeniami wysokiej jakości. * Trzy pełnowartościowe sypialnie + wielofunkcyjne poddasze. * Luksusowa łazienka en suite z wanną, prysznicem i grzejnikiem dekoracyjnym. * Druga łazienka na poddaszu - idealna dla gości lub nastolatków. * Duże okno dachowe dla dodatkowej przestrzeni i światła. * Z tyłu nieruchomości znajduje się nowoczesna markiza o powierzchni około 3 metrów. * Z przodu nieruchomości na górnym i poddaszu zainstalowano moskitiery, co zapewnia dodatkowy komfort w ciepłe dni. * Z przodu nieruchomości na parterze i piętrze zainstalowano rolety. * Z tyłu nieruchomości na parterze i piętrze zainstalowano rolety. * Wiatą i podjazdem z miejscem na dwa samochody. * 15 Paneli słonecznych i 3 jednostki klimatyzacyjne dla optymalnego komfortu. * Położony w pobliżu centrum Wijchen i w odległości ok. 15 minut od Nijmegen.