Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en sauna

Welkom in deze uitzonderlijke, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning aan Eldersveld 28 in het charmante Roden. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een unieke levensstijl, ideaal voor wie ruimte, rust en luxe zoekt.

**Binnen** De woning, met een woonoppervlakte van **172 m²**, is sinds 2018 met oog voor detail gemoderniseerd. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda en een royale, open keuken met kookeiland, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle betoncire vloer. Op de eerste verdieping vind je de master bedroom, die voelt als een luxe hotelsuite, compleet met een vrijstaand ligbad en toegang tot een privé dakterras. In totaal zijn er **vijf ruime slaapkamers** verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een moderne badkamer en een separaat toilet, beide verfraaid met unieke Marokkaanse tegeltjes.

**Voorzieningen** Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook zeer energiezuinig dankzij **14 zonnepanelen (2021)** en een **energielabel A**. De garage biedt extra opslagruimte en is voorzien van een waterontharder. De prachtig aangelegde tuin biedt volop privacy, diverse zitplekken en een heerlijke **sauna** voor ultieme ontspanning. Het dakterras op de eerste verdieping is een perfecte plek om van de avondzon te genieten, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk de Vijfde Verloting aan de rand van Roden, profiteer je van een levendige dorpskern met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De natuurgebieden rondom Roden nodigen uit tot recreatie, en met een goede busverbinding sta je bovendien zo in Groningen. Deze woning combineert het beste van landelijk wonen met stedelijke bereikbaarheid.