Győrújbarát: Modern, kulcsrakész családi ház panorámával

Győrújbarát csendes, családi házas övezetében, gyönyörű domboldali panorámával, 2026 nyári átadással, kivételes műszaki tartalommal, kulcsrakész állapotban eladó egy nappali + 3 szobás, 113,85 m2 lakóterületű, 21,5 m2-es terasszal és dupla garázzsal rendelkező családi ház.

Az ingatlan egy 3215 m2-es telken épül, a lakótér elrendezése: tágas előtér, wc-zuhanyzó, háztartási helyiség, közlekedő, fürdőszoba, 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, valamint egy nagy terasz és egy dupla garázs.

**Főbb Műszaki Jellemzők:** * **Porotherm 30 N+F főfalak 15 cm homlokzati hőszigeteléssel** * **3 rétegű, kívül dió, belül fehér műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval** * **Daikin hőszivattyús fűtés padlófűtéssel és 4 db Fan Coil rendszer a hűtésért** * **Terrán cserépfedés, 30 cm fújt szigetelés a födémen** * **Automata, hőszigetelt garázskapu és biztonsági bejárati ajtó**

A kulcsrakész állapot magában foglalja a teljes festést, burkolást (vízálló laminált padló, hidegburkolat), szaniterek beépítését, vízszűrő- és nyomáscsökkentő rendszert, valamint a terasz kivitelezését. Az ár tartalmazza a 3 fázisú villany alapszerelést, riasztó és kerti villany előkészítését. Igény szerint a látványterv szerinti konyha- és bútorok, valamint a térkövezés és úszókapu is megvalósítható további 15 M Ft ellenében.

**Elhelyezkedés:** Győrújbarát kedvelt, nyugodt részén, közelben bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, éttermek, valamint az autópálya felhajtó is csupán pár perc.

**Ár:** 149,9 M Ft, mely tartalmazza a telek árát és a kulcsrakész állapotot. Tervezett átadás: 2026. július. Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés biztosított.