Exkluzív családi ház Győr-Szabadhegyen, 4 szobával, dupla garázzsal

Győr-Szabadhegy egyik legcsendesebb zsákutcájában eladó egy 2018-ban épült, újszerű, kétszintes, **nappali + 4 szobás** exkluzív családi ház. Az ingatlan egy **600 m²-es, parkosított telken** helyezkedik el, kovácsoltvas kerítéssel körülvéve, biztosítva a maximális intimitást és biztonságot.

**Belsőépítészeti csoda** A 163,46 m²-es lakótér (plusz 9,02 m² erkély és 45,08 m² dupla garázs) belsőépítész által megálmodott és tökéletesen kivitelezett. A földszinten előtér, WC, közlekedő, gépesített konyha, tágas nappali étkezővel, hálószoba gardróbszobával, valamint fürdőszoba található. Az emeleten közlekedő, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, dolgozószoba és két további szoba kapott helyet, melyekhez egy 9,02 m²-es erkély is tartozik. A beltéri ajtók magas minőségűek, a földszinti burkolat márványhatású greslap, az emeleten pedig puha szőnyegpadló biztosítja a kényelmet.

**Magas minőségű kivitelezés és modern technológia** A ház Porotherm Profi 30-as téglából épült, 10 cm-es hőszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrás fa ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A fűtésről és meleg vízről **Wolf típusú energiatakarékos gázkazán** gondoskodik, mennyezet- és padlófűtéssel, **10 termosztáttal** a helyiségenkénti szabályozásért. A nappaliban fatüzelésű kandalló, a nyári hűtésről pedig mennyezethűtés felel, melyhez saját, 63 mély, ivóvíz minőségű fúrt kút biztosítja a vizet. A ház **vízlágyító és szellőztető rendszerrel** is fel van szerelve.

**Exkluzív kikapcsolódási lehetőségek** A kert igazi ékessége egy 8 személyes, sótéglával dekorált, mobilról vezérelhető finn- és infra szaunaház, beépített hifirendszerrel és rejtett hangszórókkal. Mellette egy 4 személyes dézsa kínál további pihenési lehetőséget. A hatalmas, fedett nyári konyha kemencével, grillezővel, sparhelttel és mosogatóval felszerelt, ideális helyszín a 10 személyes kerti étkezőhöz. Az automata öntözőrendszerrel ellátott, parkosított udvar és előkert gondoskodik a kert szépségéről.

**Biztonság és kényelem** A térkövezett kocsifeljáróra automata, kovácsoltvas kerítésen át jutunk be. A családi ház **riasztó- és kamera rendszerrel** felszerelt, így teljes biztonságot nyújt. Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető. Ez a páratlan szépségű, átgondolt és tökéletes kivitelezésű otthon várja új lakóit.