Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Trier-Tarforst

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **Trier-Tarforst**, ideal für Paare oder kleine Familien.

Das im Jahr **1996 in Massivbauweise errichtete** Haus bietet auf **ca. 112 m² Wohnfläche** und drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) viel Platz. Zusätzliche **59 m² Nutzfläche** im Keller und ein großzügiger Dachspeicher bieten viel Stauraum.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Böden werden vor Neuvermietung mit hochwertigem Vinyl erneuert.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Gaszentralheizung * Zweifach verglaste Fenster * Separater Keller mit Waschraum und Lagerräumen * Großer Dachspeicher * Terrasse * Kleiner Garten * Carport und zusätzlicher Stellplatz

**Lage** Das Haus liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** im beliebten Trierer Stadtteil Tarforst. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Universität Trier und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt und Luxemburg machen diesen Standort besonders attraktiv. Felder und Spazierwege in der Umgebung laden zur Erholung ein.