Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Crailsheim

Diese **geräumige 2-Etagen-Wohnung** mit ca. **156,36 m² Wohnfläche** bietet idealen Platz für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.

**Im 1. Obergeschoss** finden Sie 2,5 helle Zimmer sowie eine einladende Terrasse. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Eine Einbauküche kann optional übernommen werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Waschraum vorhanden.

**Das Dachgeschoss** beherbergt weitere 3 Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten und ein separater Dachboden-Abstellraum runden diese Etage ab.

**Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen** gehören: * Ca. 156,36 m² Wohnfläche * 5 Zimmer gesamt (2,5 im OG, 3 im DG) * 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC * Terrasse * Keller * Gartenanteil * **3 Garagen** inklusive * Einbauküche optional übernehmbar

**Die Lage in Crailsheim** bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 ist hervorragend, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen erleichtert. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Sehenswürdigkeiten in der Umgebung laden zur Erkundung ein.