Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Suhl

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend von Suhl. Das **freistehende Haus** wurde ursprünglich 1976 erbaut und durch einen Anbau erweitert, was für großzügigen Wohnraum sorgt. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück, das viel Privatsphäre und Entspannung im Freien ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet insgesamt **drei Schlafzimmer** sowie **zwei Badezimmer**, was es ideal für Familien macht. Die Wohnfläche beträgt beeindruckende **183 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von 101 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Terrasse mit einer Fläche von 9 m² lädt zum Verweilen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Garage und zusätzlicher Stellplatz für bis zu 2 Fahrzeuge * Terrasse * Energieausweis gültig bis 2030 (erstellt vor Sanierung, seither energetische Maßnahmen durchgeführt) * Nähe zu größeren Städten wie Meiningen und Ilmenau * Gute Verkehrsanbindung über die A71

Die Immobilie liegt in Dietzhausen, einem Ortsteil von Suhl mit ca. 1.400 Einwohnern. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Erfurt ist nur 40 Autominuten entfernt, Schweinfurt in etwa 60 Minuten. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar (Gymnasium ca. 7 km entfernt).