Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eching

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Eching bietet mit seinen **6 Zimmern** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einer Wohnfläche von **190 m²** verteilt sich ein vielseitiges Raumangebot auf zwei Etagen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur **windgeschützten Südost-Terrasse**, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Kachelofen in der Essdiele sorgt für wohlige Wärme. Die separate Wohnung im ersten Stock verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine große Wohndiele.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine PV-Anlage und Solarthermie-Anlage auf dem Dach * Fußbodenheizung in Bädern und Essdiele im Obergeschoss * Böden aus Fliesen, Parkett und Laminat * Vollständig unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche von **100 m²** * Ein naturnaher Garten mit Terrasse und Balkon * **Garage und Stellplatz** vorhanden

Die **Lage in Eching Ndb.-Viecht** (Landkreis Landshut) ist absolut ruhig und naturnah. Der Echinger Stausee und Badeweiher laden zur Naherholung ein. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka 800m), Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A92 und der Flughafen München (ca. 30 Min.) sind ideal. Schulen, Kindergärten und eine gute Infrastruktur runden das Angebot ab.