Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort in Plön

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Plön, das historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Das im Jahr **1906 errichtete** und 2019/2020 kernsanierte Haus bietet auf ca. **261 m² Wohnfläche** und einem **466 m² großen Grundstück** ein repräsentatives Zuhause.

**Urbane Oase:** Das Haus besticht durch seine klare und großzügige Raumaufteilung mit insgesamt **7 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit zwei historischen Öfen, die offene, voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Gäste-WC schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Souterrain bietet einen zusätzlichen Schlafbereich, einen Wellnessbereich mit Sauna und einen praktischen Außenzugang.

**Hochwertige Ausstattung:** Die Innenausstattung überzeugt mit Dielenböden, Feinsteinzeug, Naturstein und historischen Ziegelfliesen. Eine moderne Gasheizung mit Fußboden- und Wandheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch Kachel- und Kaminöfen. Die Wände und Decken sind komplett in Lehmputz ausgeführt, was für ein gesundes Raumklima sorgt. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit dimmbaren LED-Lampen und hochwertige Plissees runden das Interieur ab.

**Besondere Merkmale:** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Großer Wohn- und Essbereich * Wellnessbereich mit Sauna im Souterrain * Hochwertige Bodenbeläge (Holz, Fliesen, Naturstein) * Lehmputzwände für gesundes Raumklima * Moderne Gasheizung mit Fußbodenheizung * Große Terrasse und Balkon mit Seeblick * Gartenhaus

**Attraktive Lage:** Das Haus befindet sich im begehrten Schlossgebiet von Plön, unmittelbar am Schlosspark und in Sichtweite des Großen Plöner Sees. Die historische Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren in der Holsteinischen Schweiz. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an Kiel und Lübeck machen Plön zu einem attraktiven Wohnort.