Dom jednorodzinny do wynajęcia **Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage** Uroczy dom jednorodzinny w spokojnej okolicy **Objektbeschreibung:** Opis nieruchomości: * **Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend. Lokalizacja: Dom znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkalnej. * **Zustand:** Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Stan: Dom jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania od zaraz. * **Aufteilung:** Podział: *

WAŻNE: Nie przyjmujemy zapytań telefonicznych. Ze względu na dużą liczbę zapytań, prosimy o przesłanie szczegółowego listu aplikacyjnego.

Prosimy o odpowiedź na poniższe pytania w mailu aplikacyjnym. + Czym się Pan/Pani zajmuje zawodowo? + Dlaczego chce Pan/Pani się wprowadzić? + Z iloma osobami chce Pan/Pani się wprowadzić? + Od kiedy może Pan/Pani się wprowadzić?

Podczas wynajmu wymagamy zaświadczenia z Schufa oraz ankiety własnej.

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

To uroczy domek w Waldbüttelbrunn oferuje na powierzchni około 72 m² przytulne mieszkanie z przemyślanym układem pomieszczeń i idealnie nadaje się dla singli, par lub rodziny z dzieckiem w wieku szkolnym. Dom zbudowany w 1946 roku zachwyca swoim klasycznym charakterem i przyjemną atmosferą mieszkalną. Zamieszkanie jest możliwe od 1 czerwca lub później.

Na parterze znajdują się kotłownia, oddzielna spiżarnia oraz dodatkowe pomieszczenia piwniczne, które oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania i praktyczne możliwości użytkowania.

Parter wita nas korytarzem, z którego można dostać się do poszczególnych pomieszczeń. Kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne potrzeby i bezpośrednio graniczy z salonem, który służy jako centralny obszar pobytu w domu. Ten poziom uzupełnia łazienka z oknem, która dzięki obecnemu oknu jest przyjemnie jasna.

Na piętrze znajdują się sypialnia oraz dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się jako pokój pracy. Dodatkowo dostępna jest mała garderoba/szafa, która zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania i w sposób przemyślany uzupełnia ofertę pokojową.

Dom oferuje przyjemne rozwiązanie mieszkaniowe w starej części Waldbüttelbrunn z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Würzburg i okoliczną infrastrukturą. Koszty energii elektrycznej i gazu ponosi najemca bezpośrednio z zewnętrznym dostawcą.

\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

Lista czynszu:

Czynsz podstawowy: 880 € Koszty dodatkowe: 110 € ----------------------- Całkowity czynsz: 990 € Lokalizacja

Dom jednorodzinny przeznaczony do wynajmu znajduje się w Waldbüttelbrunn, popularnej miejscowości zamieszkaniowej na zachód od Würzburg. Miejscowość zachwyca spokojną, przyjazną rodzinom atmosferą, bliskością natury i jednocześnie doskonałym połączeniem komunikacyjnym z miastem. Waldbüttelbrunn oferuje idealne połączenie relaksującego życia w otoczeniu zieleni i bliskości miejskiej.

Otoczenie mieszkalne charakteryzuje się zadbanymi domami jednorodzinnymi, cichymi ulicami mieszkalnymi i przyjemnym sąsiedztwem. Rodziny szczególnie korzystają z bardzo dobrej infrastruktury na miejscu: przedszkola, szkoła podstawowa, obiekty sportowe oraz place zabaw znajdują się bezpośrednio w miejscowości i są łatwo dostępne. Dostępne są również możliwości robienia zakupów na codzienne potrzeby, piekarnie, lekarze i apteki, co zapewnia krótkie dystanse w życiu codziennym.

Otaczająca przyroda zaprasza do spacerów, wycieczek rowerowych i różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Pola, lasy i tereny rekreacyjne znajdują się dosłownie pod drzwiami i tworzą wysoki poziom jakości życia, idealne dla rodzin i miłośników natury.

Dzięki bliskiemu położeniu do Würzburg, Waldbüttelbrunn jest szczególnie atrakcyjny dla dojeżdżających do pracy. W kilka minut można dotrzeć samochodem lub korzystając z dobrego połączenia autobusowego komunikacji publicznej do centrum Würzburg. Dodatkowo, pobliskie autostrady A3 i A81 zapewniają optymalną dostępność regionalną i ponadregionalną.

Region wokół Würzburg należy do gospodarczo silnych i szczególnie wartych życia obszarów Frankonii. Połączenie wysokiej gęstości zatrudnienia, dobrej infrastruktury i życia w otoczeniu natury sprawia, że Waldbüttelbrunn jest poszukiwanym miejscem zamieszkania o wysokiej jakości życia.

Dodatkowe informacje Inne Grupy docelowe najemców: - Para pracująca zawodowo - Osoba samotna - Rodzina z dzieckiem w wieku szkolnym - Minimalny okres najmu: 2 lata - CZYNSZ NIE MOŻE BYĆ Z JOBCENTER - MIESZKANIE TYLKO DLA NIEPALĄCYCH - BRAK ZWIERZĄT DOMOWYCH

Prosimy o odpowiedź na poniższe pytania w mailu aplikacyjnym. + Czym się Pan/Pani zajmuje zawodowo? + Z iloma osobami chce Pan/Pani się wprowadzić? + Dlaczego chce Pan/Pani się wprowadzić? + Od kiedy może Pan/Pani się wprowadzić?

Podczas wynajmu wymagamy zaświadczenia z Schufa oraz ankiety własnej.

Agent nieruchomości zastrzega, że nie ponosi odpowiedzialności za merytoryczną dokładność danych przekazywanych w odniesieniu do ww. obiektu, ponieważ otrzymał je jedynie od właściciela.

Plany pięter zawarte w tym prospekcie nie są w skali i służą jedynie do ilustracji.

Wizyty w obiekcie są możliwe po wcześniejszym umówieniu się.

Słowa kluczowe Liczba sypialni: 2, Liczba łazienek: 1, Kraj związkowy: Bawaria, zmodernizowane, tylko dla niepalących