Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Kaulsdorf, Berlin. Das im Jahr **2000 erbaute Haus** bietet auf **150 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und steht Ihnen **ab dem 01.09.2026** zur Verfügung. Das Eckgrundstück mit **1.038 m² Landfläche** und einem gepflegten Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Das Haus präsentiert sich in einem **fast neuwertigen Zustand** mit liebevollen Details. Die Fassade wurde 2023 frisch gestrichen, und die Terrasse sowie das Eingangspodest wurden 2025 mit neuen, winterharten Fliesen saniert. Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich mit Fußbodenheizung und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Speisekammer und das moderne Gästebad mit Dusche und Bidet im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **45 m² Terrasse** und ein großer Garten mit Gartenhaus (ca. 50 m² Fläche, 2 Zimmer, WC, Küche) * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Außenstellplatz und Garage im Mietpreis inkludiert * Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Gartenhaus mit separatem WC und Küche

Die Lage in Kaulsdorf, nahe der Wuhle und des grünen Erholungsgebiets, kombiniert ruhiges Wohnen mit den Vorteilen der Stadtnähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) sowie die Autobahn A10 ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Attraktionen wie den Gärten der Welt und dem Tierpark.