Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Hermsdorf! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** mit ca. **130 m² Wohnfläche** bietet auf zwei Etagen ein modernes und großzügiges Wohnambiente für die ganze Familie. Die klare Architektur, helle Räume und bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich** – das Herzstück des Hauses und ideal für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche ausgestattet werden kann, rundet das Angebot ab.
Das Obergeschoss verfügt über **fünf flexible Zimmer**, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer verspricht eine komfortable Wohlfühloase.
**Besonderheiten:** * Neubau im Niedrigenergie-Standard * Hohe Decken (2,75 m) und bodentiefe Fenster (2,30 m) * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Potenzial für staatliche Förderprogramme (KfW, QNG) * Ruhige und grüne Lage mit guter Anbindung
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Hermsdorf, die eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und exzellenter Anbindung an das Stadtgebiet bietet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler macht.
Nutzen Sie die Chance auf Ihr **schlüsselfertiges Traumhaus** und kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine Besichtigung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Hermsdorf! Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet auf zwei Etagen ein modernes und großzügiges Wohnambiente für die ganze Familie. Die klare Architektur, helle Räume und bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – das Herzstück des Hauses und ideal für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche ausgestattet werden kann, rundet das Angebot ab.
Das Obergeschoss verfügt über fünf flexible Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer verspricht eine komfortable Wohlfühloase.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Hermsdorf, die eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und exzellenter Anbindung an das Stadtgebiet bietet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler macht.
Nutzen Sie die Chance auf Ihr schlüsselfertiges Traumhaus und kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine Besichtigung.
