Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Gütersloh!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Holzständerbauweise in Gütersloh. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie **maximale Gestaltungsfreiheit** haben. Profitieren Sie von über 45 Jahren Erfahrung und einem **schnellen, effizienten Bauprozess**.

**Modernes Wohnkonzept** Das Haus bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und einer **Nutzfläche von 160 m²** viel Platz für die ganze Familie. Mit **5 Zimmern**, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist ausreichend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten vorhanden. Die **offene Wohnküche (5+kk)** sorgt für ein kommunikatives Wohngefühl. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet somit eine durchdachte Raumaufteilung.

**Nachhaltigkeit und Effizienz** Dieses Niedrigenergiehaus zeichnet sich durch seine **hohe Energieeffizienz** aus, was zu **geringen Nebenkosten** führt. Die Holzständerbauweise steht für ökologisches und nachhaltiges Bauen, zertifiziert durch die DGNB. Sie sparen Zeit und Geld durch den schnellen Bauprozess und die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, um Ihr **Bau-Budget individuell zu gestalten**.

**Attraktive Lage** Das Grundstück befindet sich im schönen **Friedrichsdorf, einem Teil von Gütersloh**. Alle wichtigen Einrichtungen wie **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Grundschule und ein Kindergarten** sind bequem erreichbar. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** durch die Nähe zur A33 ermöglicht schnelles Pendeln. Das Grundstück wird separat vermarktet.

**Ihr Vorteil mit Massahaus** Als Ihr Baupartner bietet Massahaus nicht nur **45 Jahre Erfahrung** und über 43.000 gebaute Häuser, sondern auch **kostenlose Beratung** zu Haus, Grundstück und Finanzierung. Profitieren Sie von einer **individuellen Grundrissplanung**, professioneller Baubegleitung vom ersten Kontakt bis zum Einzug und **starken Finanzierungspartnern**, die auch Finanzierungen ohne Eigenkapital ermöglichen.