Neubau-Einfamilienhaus in Wiesbaden: Modernes Wohnen für Familien

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Bierstadt von Wiesbaden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 162 m²** und einem modernen Grundriss bietet dieses Haus den perfekten Raum für junge Familien.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Haustechnik. Eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** in Kombination mit einer **Belüftungsanlage** sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine **Photovoltaikanlage** einen Teil des benötigten Stroms selbst erzeugt. Das Haus erfüllt den **Effizienzhaus 55 Standard**, mit Optionen auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus.

**Besonderheiten:** * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** für maximalen Komfort * Großzügige Raumhöhe von **2,75 m** für ein luftiges Wohngefühl * Separater Elternbereich mit Bad und Ankleide * Zusätzlicher Lichteinfall durch eine Galerie im Wohnbereich * Möglichkeit zur individuellen Anpassung von Grundriss und Hausgröße * Optionaler Keller für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Wiesbaden-Bierstadt. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.