Wittenberg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem "Lichthaus 152" in Wittenberg, einem Neubau-Einfamilienhaus, das durch seine lichtdurchflutete Architektur und großzügigen Räume besticht. Dieses Haus wurde konzipiert, um Ihnen ein helles, freundliches und entspanntes Wohngefühl zu vermitteln.
**Im Herzen des Hauses** befindet sich das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten, das von bodentiefen Fenstern erhellt wird. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen und für gesellige Grillabende ein. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort des Zusammenseins. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Home-Office oder Hobbys.
**Großzügigkeit und Komfort** prägen das Obergeschoss. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung – ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet insgesamt **4 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** auf einer Wohnfläche von **162 m²**.
**Ausstattung und Lage:** * **Neubau (Erstbezug)** * **Energieeffizienzhaus EH55** * **Großzügiges Grundstück von 724 m²** * **Massive Bauweise "Stein auf Stein"** * **Flexible Grundrissgestaltung möglich**
Das Haus befindet sich auf einem **724 m² großen Grundstück** in der schönen Lutherstadt Wittenberg. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut angebunden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Lebensgefühl, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem "Lichthaus 152" in Wittenberg, einem Neubau-Einfamilienhaus, das durch seine lichtdurchflutete Architektur und großzügigen Räume besticht. Dieses Haus wurde konzipiert, um Ihnen ein helles, freundliches und entspanntes Wohngefühl zu vermitteln.
Im Herzen des Hauses befindet sich das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten, das von bodentiefen Fenstern erhellt wird. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen und für gesellige Grillabende ein. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort des Zusammenseins. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Home-Office oder Hobbys.
Großzügigkeit und Komfort prägen das Obergeschoss. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung – ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet insgesamt 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 162 m².
Ausstattung und Lage:
Das Haus befindet sich auf einem 724 m² großen Grundstück in der schönen Lutherstadt Wittenberg. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut angebunden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Lebensgefühl, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
