Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mössingen

Willkommen in diesem außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Mössingen-Belsen, das großzügiges Wohnen mit einem modernen, nachhaltigen Energiekonzept verbindet. Das **2007 massiv erbaute Haus** im KfW-60-Standard bietet auf über **200 m² Wohnfläche** plus ca. 84 m² Nutzfläche auf einem ca. 539 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich des Untergeschosses. Eine vollständig abtrennbare Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, einer neuen und unbenutzten Küche, bietet zusätzliche Flexibilität. Genießen Sie die voll überdachte Terrasse mit Glasschiebewand und elektrischen Markisen. Für Ihre Sicherheit sorgen Sicherheitstüren mit Fingercode und Schlüssel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Fußbodenheizung und zwei Whirlpool-Badewannen ausgestattet.

**Moderne und nachhaltige Features** Das Haus zeichnet sich durch ein modernes Energiekonzept aus: eine **Luft-Wärmepumpe (2022)**, Photovoltaik und Solarthermie sorgen für niedrige Betriebskosten. Eine Regenwasserzisterne mit 2.000 Litern unterstützt einen immergrünen Garten. Zusätzlichen Komfort bieten ein Carport mit Wallbox und ein separater Stellplatz für die Einliegerwohnung sowie ein großer Gartengeräteschuppen.

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Randlage einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße im beliebten Mössinger Ortsteil Belsen. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Anbindung an das Stadtzentrum bietet Erholung und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) und eine gute Anbindung über die B27 sind vorhanden. Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.