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Architektenhaus mit Wärmepumpe und Pool in Sinsheim - Widok nieruchomości 1 z 22
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Architektenhaus mit Wärmepumpe und Pool in Sinsheim

Sinsheim, Bundesrepublik Deutschland

Cena niedostępna
8
pokoje
227
A
Energia
Pompa ciepła
Ogrzewanie
475 m²
Powierzchnia działki
Taras
Udogodnienia

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Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:8
Rok budowy:1994
Energia:A
Parking

Opis

Dieses einzigartige Architektenhaus aus den 90er Jahren, gelegen in Sinsheim (Steinsfurt), wurde mit viel Gespür für Design und Funktionalität entwickelt und in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt. Es bietet auf ca. **227 m² Wohnfläche** verteilt auf **acht Zimmer** viel Raum für individuelle Entfaltung, sei es als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder für das gemeinsame Familienleben. Die Immobilie fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch klare Linien und eine besondere Offenheit, die Innen- und Außenraum verschmelzen lässt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **fünf Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern**. Besondere Highlights sind der **eigene Wellnessbereich mit Sauna**, ein Raum für Bewegung und zwei gemütliche Kaminöfen, die für behagliche Stunden sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde technisch auf ein neues Niveau gehoben: Eine moderne **Luft-Wärmepumpe** in Kombination mit **Photovoltaik (inkl. Speicher)** und Solarthermie sorgt für eine zukunftsfähige und energieeffiziente Versorgung (Energieausweis liegt vor, Details folgen). Außen laden **zwei Terrassen**, ein Holzdeck und ein Pool zum Entspannen ein, mit Blick ins Grüne. Das Grundstück bietet mit ca. **46 m² Nutzfläche** zusätzlichen Platz.

Die Lage in Sinsheim, im Herzen des Kraichgaus, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. In nur 5 Minuten erreichen Sie die A6, der Flughafen Frankfurt ist in gut einer Stunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 1,2 km vorhanden. Die Stadt Sinsheim selbst ist bekannt für das Technik Museum, die Badewelt und die sportlichen Erfolge der TSG Hoffenheim.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Pompa ciepła
Powierzchnia działki:475 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Miasto:Sinsheim
Region:Rhein-Neckar-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

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Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

28/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

54
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 17 kwietnia 2026

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