Familienparadies in Biesenthal: Großzügiges Haus mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2004** in massiver Bauweise, befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Biesenthal. Es bietet mit insgesamt **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **120,4 m²** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch eine hochwertige und zeitlos-moderne Einrichtung. Dank **umfangreicher Modernisierungen im Jahr 2022** (Leitungssysteme, Innenausbau, Decken, Böden, Sanitär) und einer neuen Brennwerttherme aus **2023** befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Nobilia-Einbauküche, ein Essbereich, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und eine Fußbodenheizung. Die sanitäre Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss und ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss.

**Ausstattungsmerkmale:** * **6 Zimmer** auf ca. **120,4 m²** Wohnfläche * **Umfangreich modernisiert 2022/2023** * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Kaminofen für gemütliche Atmosphäre * **2 Bäder** (1x Dusche, 1x Wanne & Dusche) * Moderne Nobilia-Einbauküche * Überdachte und freie Terrasse * **Doppelcarport** und zwei Geräteschuppen * Glasfaseranschluss möglich * Erbbaugrundstück mit ca. 76 Jahren Restlaufzeit (jährl. Erbbauzins: 942,36 €)

Die Immobilie liegt in der Naturparkstadt Biesenthal, Landkreis Barnim. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof Biesenthal) sowie die Nähe zur Autobahn A11 und Erholungsgebiete wie das Strandbad Wukensee und der Naturpark Barnim runden das attraktive Angebot ab. Das Haus wird unmöbliert übergeben und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.