Modernes Einfamilienhaus: Neubauqualität mit A+ Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zörbig OT Quetzdölsdorf! Dieses **moderne Einfamilienhaus**, erbaut zwischen **2022 und 2023**, bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** höchsten Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Das Haus präsentiert sich in **neuwertigem Zustand** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur **großzügigen, ca. 66 m² großen Terrasse**. Die **hochwertige Einbauküche** von Nobilia mit Siemens- und Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.

**Objekthighlights:** * **Baujahr 2022-2023** (Neuwertiger Zustand) * **Ca. 146 m² Wohnfläche**, 6 Zimmer * Großzügiges Grundstück mit **1.181 m²** * **Energieeffizienzklasse A+** (Luft-Wasser-Wärmepumpe) * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 18.000 €) * Zwei moderne Badezimmer (Dusche + Wanne) * Sofort bezugsbereit – kein Renovierungsaufwand.

Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Dusche und ein weiteres im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und flexible Zimmer im Erdgeschoss (Büro/Gäste) sowie vier weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse, auch für Homeoffice-Konzepte.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **zukunftssichere und energieeffiziente Technik** aus, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die für niedrige Betriebskosten sorgen. Das **weitläufige Grundstück von 1.181 m²** bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Wohntraum.

Die Lage in Quetzdölsdorf, einem Ortsteil von Zörbig, verspricht eine **ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre** mit guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nahegelegenen Zörbig. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Dieses Haus kombiniert Neubauqualität ohne Bauzeit, ein seltenes großzügiges Grundstück und hochwertige Ausstattung – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die sofort einziehen möchten.