Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **absolut ruhigen Lage** im Ortsteil Scheuen von Celle. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von **ca. 1001 m²** bietet es viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien, einschließlich der Möglichkeit zur Selbstversorgung im großen Garten.

Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit PVC-Boden und ausreichend Tageslichteinfall durch Südausrichtung. Die Einbauküche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Arbeitszimmer genutzt werden.

Im Obergeschoss bieten die Zimmer flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf und statischen Gegebenheiten können Räume zusammengelegt werden, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. **Besonderes Augenmerk liegt auf dem Badezimmer im Obergeschoss, das renovierungsbedürftig ist** und potenziell vergrößert werden könnte.

Die Außenanlagen bestechen durch alten Baumbestand, ein Stallgebäude und einen Partyraum, die dem Anwesen einen ganz eigenen Charme verleihen. **Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche** und ist ideal für Käufer, die Raum für eigene Ideen suchen. **Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m²**.

Die Immobilie liegt im **ländlich geprägten Ortsteil Scheuen nördlich von Celle**. Die Infrastruktur ist durch einen Sport- und Schützenverein, eine Freiwillige Feuerwehr, Spielplätze und eine Tankstelle gut gesichert. Regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt sind durch zwei Bushaltestellen gewährleistet. Der Flugplatz Celle-Arloh ist ebenfalls überregional bekannt.