Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das sich in einer **ruhigen und idyllischen Lage** mitten in Wardenburg befindet. Das Haus bietet mit seinen **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **90 m²** viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges, L-förmiges Wohnzimmer, das sich in einen Wohn- und Essbereich aufteilt und direkten Zugang zu einer ansprechenden Sonnenterrasse bietet. Eine praktische Küche mit einer Einbauküche aus den 80er Jahren, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer zur Gartenseite vervollständigen diese Etage. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über **zwei Schlafzimmer**, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche.

Das Haus ist unterkellert und bietet **zusätzliche Staufläche in zwei Kellerräumen** sowie auf einem großen Dachboden. Zusätzlichen Komfort bieten **zwei vorhandene Garagen** und eine große Auffahrt. Das Grundstück ist überwiegend mit einer Hecke eingefriedet und bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber.

Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die umliegende Natur mit Deichen und Naturschutzgebieten lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.