Modernisiertes Einfamilienhaus mit Seezugang und Doppelgarage

Dieses **bestens gepflegte Einfamilienhaus** in Güster bietet auf ca. **111,4 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Das Objekt wurde in den letzten Jahren **umfassend modernisiert** und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, bereit für Ihren sofortigen Einzug.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine moderne Küche aus dem Jahr 2011 mit roten Granit-Arbeitsplatten und neuen Geräten, stilvolles Eichenparkett in Landhausoptik sowie ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein **integriertes Badezimmer**, und insgesamt stehen Ihnen **zwei modernisierte Duschbäder** sowie zwei separate WCs zur Verfügung. Die Dachpfannen wurden 2016 erneuert.

**Besondere Merkmale**: * Zwei Terrassen, eine davon überdacht * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Carport und zwei stilvolle Schuppen für Hobby oder Lagerung * Ca. **660 m² Eigenland** plus Miteigentumsanteil an einem großen Gemeinschaftsgrundstück mit Strandzugang * Ruhige Sackgassenlage mit unverbaubarem Blick ins Feld

Die **naturnahe Lage** in Güster, in einem als Erstwohnsitz geduldeten Wochenendhausgebiet, bietet Privatsphäre und Entspannung. Der **Prüßsee ist fußläufig erreichbar** und bietet mit einem Gemeinschaftsstrand und Bootssteg ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Die gute Anbindung an umliegende Orte wie Mölln sorgt für eine **solide Infrastruktur**.