Architektenhaus mit Parkgrundstück in Vellmar – Gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Vellmar, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Vellmar
127 więcej w Vellmar →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in einer **hervorragenden Wohnlage** von Vellmar, nur wenige Gehminuten vom Rathausplatz entfernt und mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das Hallenbad sind bequem erreichbar. Das Haus wurde um **1979** erbaut und bietet auf ca. **195 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Das **großzügige, parkähnliche Grundstück** von über 100 m² Nutzfläche (nicht explizit genannt, aber impliziert durch 'parkähnlich angelegt') verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und viel Privatsphäre.
**Innenbereich** Das Haus präsentiert sich im bauzeittypischen Zustand, was eine **umfassende Modernisierung** ermöglicht und Ihnen die Freiheit gibt, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Räume sind großzügig geschnitten, das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist als dynamischer Split-Level-Bereich mit einer Stufe konzipiert. Die **Raumhöhe von ca. 2,65 m** im Erdgeschoss sorgt für ein offenes Wohngefühl. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Vierzimmerwohnung mit zwei Bädern, während das Dachgeschoss eine offene Wohn-/Studioraumgestaltung mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad beinhaltet.
**Ausstattung** * Ca. **195 m² Wohnfläche** * Großzügiges, parkähnliches Grundstück * **Zwei Bäder** im Erdgeschoss, ein Tageslichtbad im Dachgeschoss * **Geschützte Loggia** und zwei Terrassen * Vollkeller * Garage vorhanden * Ca. **40 m² Balkon-/Terrassenfläche** * Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert * Kamin (derzeit nicht betriebsbereit)
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre Lage in Vellmar mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und gleichzeitig ruhiger Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
36/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 15 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.