Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Kleinblittersdorf

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde mit einer **Vollwärmeschutzisolierung** versehen und besticht durch einen wunderschönen, terrassenförmig angelegten Garten mit Palmenbestand, der zum Entspannen einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes, offenes Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Eine große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Obergeschoss beherbergt **vier weitere Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von einem dieser Zimmer aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon.

**Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** (1x Wanne, 1x Dusche/WC im Keller) * Große überdachte Terrasse und ein Balkon * Vollwärmeschutzisolierung * **Garage** direkt am Haus * Drei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * **Neuer Gasheizung** aus dem Jahr 2025 * Wunderschöner Garten mit Palmenbestand

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im beliebten Stadtteil Kleinblittersdorf-Auersmacher. Die Anbindung an Saarbrücken und Sarreguemines ist hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (ca. 15 Minuten bis zur Landeshauptstadt). Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka), Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Saarland-Therme runden das attraktive Angebot ab.