Solides Einfamilienhaus im begehrten Klütviertel von Hameln

Dieses **solide Einfamilienhaus** befindet sich in einer **sehr guten, ruhigen und gefragten Wohnlage** im beliebten Klütviertel von Hameln. Das Haus ist derzeit langjährig vermietet und bietet auf einem **schön eingewachsenen Grundstück** mit großzügiger Rasenfläche viel Potenzial.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum sowie eine schöne Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und einen weiteren Abstellraum. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und verfügt über eine Außentreppe. Eine Garage mit Sektionaltor und ein Geräteraum runden das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * **5+kk Zimmer** auf zwei Etagen * **Ca. 127 m² Wohnfläche** * Vollständig unterkellert * Garage mit Sektionaltor und Geräteraum * Balkon und Terrasse * Ruhige und etablierte Wohnlage

Die Lage im Klütviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie die Weser und der Klütwald mit ihren Wander- und Spazierwegen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Zone 30 sorgt für eine ruhige und sichere Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Mieterprivatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Wir empfehlen Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von der Attraktivität dieses Hauses zu überzeugen. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.