Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Kuppenheim auf einem **sonnigen 563 m² Grundstück** mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Das im Jahr **1977 erstellte Haus** bietet auf ca. **194 m² Wohnfläche** eine helle und praktisch aufgeteilte Raumgestaltung, die vielfältig nutzbar ist. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Generationenhaus oder zur Teilvermietung.

**Ausstattung:** * Einliegerwohnung (ca. 55 m²) im Souterrain mit eigenem Bad, Wohn-/Schlafzimmer und Küche * Hauptwohnung auf zwei Ebenen (ca. 85 m² und ca. 54 m²) * Mehrere Balkone und eine Sonnenterrasse * Großzügige Nebenflächen im Souterrain, inklusive Heiz-/Technikraum und Keller * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang sowie Stellplätze auf der Einfahrt * Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme

**Lage:** Das Haus liegt in einer zentralen und guten Wohnlage in Kuppenheim. Die Gemeinde bietet eine exzellente Infrastruktur mit nahem Straßenbahnanschluss und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kuppenheim liegt verkehrsgünstig am Anfang des Murgtals und ist ein beliebter Wohnort unweit von Karlsruhe, Rastatt und Gaggenau.