Kernsanierte Villa in Kierspe: Ökologisch, geräumig, zentral

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in **prominenter Wohnlage von Kierspe-Dorf** wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahr 2000 unter ökologischen Gesichtspunkten, wie z.B. Lehmputz, kernsaniert. Mit einer **Gesamtwohnfläche von ca. 135 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Kirchplatz, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche untergebracht sind. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Kinderzimmer, ein Duschbad und eine geräumige Diele.

**Highlights:** * Kernsaniert unter ökologischen Gesichtspunkten (ca. 2000) * Ca. 135 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Grundstücksfläche von ca. 105 m² * Zentrale Lage in Kierspe-Dorf * Energieausweis in Bearbeitung

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr beliebten und gefragten Lage** in Kierspe-Dorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Anbindung an die B54 und die A45 in ca. 15 Minuten Entfernung. Die umliegende Landschaft des Naturparks Ebbegebirge lädt zu Freizeitaktivitäten ein.