Neubau-Ferienhaus auf Usedom: Erstbezug mit Luxus-Ausstattung!

Willkommen in Ihrem exklusiven Feriendomizil in Zirchow auf der Sonneninsel Usedom! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** (Neubau, Erstbezug) bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.071 m²** alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Ruhe und den Luxus eines modernen Neubaus, der perfekt für Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert ist.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Traumhaus. Es verfügt über **4 Zimmer (4+kk)** und **2 moderne Designbäder**, teilweise mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Hochwertige Materialien wie Naturstein und eine Designtreppe aus Eiche unterstreichen den exklusiven Charakter. Smarte Haustechnik mit dem Free@Home-System, elektrische Rolläden und eine Wärmepumpe mit Fernüberwachung sorgen für höchsten Komfort und Effizienz.

**Umfangreiche Sonderausstattungen** sind bereits im Kaufpreis enthalten (ALL-IN): Ein moderner Schornstein für einen Kaminofen, ein smartes Bussystem, eine Wärmepumpe, hochwertige Bäder, Natursteinböden, eine Designtreppe, eine platzsparende Waschmaschinenlösung im Bad im Erdgeschoss, Grundstücksbegrünung, großzügige Terrassen und Freisitze sowie ein Highspeed-Glasfaseranschluss sind nur einige Highlights. Optional können eine Küche, ein Kamin, ein Gartenhaus, eine Außensauna oder eine IR-Kabine sowie eine Wallbox und Insektenschutz hinzugefügt werden.

**Lage & Umgebung:** Das Haus befindet sich im Fischerdorf Zirchow auf der beliebten Insel Usedom. Die Lage ist ideal: Nur wenige Autominuten entfernt liegen die wunderschönen Strände von Ahlbeck, Heringsdorf und Kamminke. Das umliegende Naturschutzgebiet lädt zum Wandern ein, und die Ostseetherme bietet Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Zirchow vorhanden. Profitieren Sie von der **attraktiven Lage auf Usedom**, einer der gefragtesten Ferienregionen Deutschlands, und investieren Sie in Ihre Zukunft.