Rohbau-Bungalow mit Potenzial in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus im **fortgeschrittenen Rohbauzustand** in der charmanten Stadt Obermoschel. Auf einem ca. **500 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieser ca. **115 m² große Bungalow** mit moderner Stahlbaukonstruktion und minimalistischem, kubischem Design einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Innenausbau.

Das Haus besticht durch seine innovative Bauweise (Patent angemeldet) mit aktivierter Bodenplatte und einer **hervorragenden Wärmedämmung** (ca. 200 mm Schaumglas außen, ca. 200 mm Holzwolle innen). Die bereits installierte Fußbodenheizung unterstreicht den hohen energetischen Standard. Der offene Wohnbereich mit **doppelter Raumhöhe und geplanter Galerie** verspricht ein großzügiges, modernes Raumgefühl, unterstützt durch Fensterbänder und großflächige Verglasungen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

* **Ca. 115 m² Wohnfläche** * **Ca. 500 m² Grundstücksfläche** * Moderne Stahlbaukonstruktion mit kubischem Design * Mehrstufiges Flachdach * Hochwertiger Fassadenmix (Lärchenholz, Trapezblech, Putz) * Innovatives Baukonzept mit Patentanmeldung * Exzellente Wärmedämmung und Fußbodenheizung * Offener Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und Galerie * Großflächige Verglasungen für viel Tageslicht * **Übergabe im aktuellen Rohbauzustand** zur individuellen Gestaltung

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Obermoschel, Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Obermoschel bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten und grundlegende Einrichtungen sind vorhanden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Größere Städte wie Kaiserslautern sind über nahegelegene Verkehrsachsen gut erreichbar.