Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Garage in Falkenstein

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein ehemaliges Bauernhaus, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.350 m²** in idyllischer und ländlicher Lage von Oberlauterbach, einem Ortsteil von Falkenstein.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. **100 m²** und verfügt über eine solide Grundsubstanz. Das Dach ist dicht und die Fenster wurden bereits im Jahr **2000 erneuert**, was eine gute Basis für die anstehende Sanierung darstellt. Der Keller ist trocken. Aktuell ist ein Badezimmer vorhanden, ein separates WC fehlt jedoch. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und erfordert eine umfassende Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von ca. 1.350 m² * Ca. 100 m² Wohnfläche * Gegenüberliegende Scheune mit integrierter Garage * Fenstererneuerung im Jahr 2000 * Ländliche und ruhige Lage * Viel Potenzial für Individualisten und Handwerker

Die Immobilie befindet sich in Oberlauterbach im Vogtlandkreis, umgeben von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist Falkenstein mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Auerbach und Plauen rundet das Angebot ab.