Historisches Einfamilienhaus mit Weitblick in Leisnig

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Leisnig, ideal für Familien oder als Zweifamilienhaus nutzbar. Das **ca. 1.600 m² große Grundstück** bietet eine herrliche Alleinlage mit **unverbautem Weitblick** und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Dieses historische Gebäude besticht durch seinen rustikalen Charme und eine großzügige Wohnfläche.

Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss mit 5 Zimmern wartet auf Ihre Renovierungsideen. Im Obergeschoss befinden sich 6 Zimmer, ein saniertes Badezimmer mit Badewanne (Küche ca. 2006 saniert) und eine Wohnfläche von ca. 110 m², ergänzt durch einen gemütlichen Kamin. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 100 m² bietet zusätzlichen Raum, der teilweise als Partyraum genutzt wurde.

Die Fassade wurde im Jahr 2000 nach schwedischer Lizenz fertiggestellt und besteht aus einer hinterlüfteten Betonstein-Fassade auf Aluminiumkonstruktion mit 10 cm Mineralwolle. Die massive Bauweise mit Ziegelwänden sorgt für Langlebigkeit.

**Besondere Merkmale**: * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.600 m² * Alleinlage mit Weitblick * Potenzial für Zweifamilienhaus * Kamin im Obergeschoss * Ausgebautes Dachgeschoss * Moderne Fassadenkonstruktion (2000)

Die Immobilie befindet sich in Leisnig, einer charmanten Stadt im Landkreis Mittelsachsen, etwa 50 km südöstlich von Leipzig gelegen. Die malerische Umgebung im Tal der Freiberger Mulde, inmitten des sächsischen Burgenlandkreises, bietet eine hohe Lebensqualität. Grimma ist ca. 15 km nordwestlich erreichbar.