Holzhaus in Alleinlage: Naturparadies mit Potenzial

Willkommen in diesem einzigartigen Holzhaus aus nordischer Fichte, erbaut 1994 von Bode Blockhausbau, in **absoluter Alleinlage** auf einem ca. 5.600 m² großen Grundstück in Krelingen. Dieses charmante Anwesen bietet **Ruhe, Privatsphäre** und ein natürliches Wohnklima.

Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und kann bei Bedarf wieder in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten macht. Das Haupthaus mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch eine offene Galerie bis in die Dachspitze, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und eine Landhaus-Einbauküche. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet einen offenen Galeriebereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein WC.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 50 m² verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Raum mit Küchenanschlüssen, ein Wohnzimmer und ein Bad. Über eine Wendeltreppe gelangt man in ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 5.600 m² großes Grundstück in Alleinlage * Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert (2 Wohneinheiten) * Ca. 100 m² Haupthaus + ca. 50 m² Einliegerwohnung * Kaminofen und überdachte Terrasse * Landhaus-Einbauküche * Mehrere Nebengebäude für Fahrzeuge, Hobbys oder Tierhaltung * Ca. 6 Jahre alte Modernisierungen (Bäder, Böden, Küche) * Autarke Versorgung (Kleinkläranlage, Brunnen)

Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand bietet zahlreiche Rückzugsorte und Entspannung. Mehrere Nebengebäude bieten viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Tierhaltung oder als Lagerfläche. Die Lage in Krelingen ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7. Einkaufsmöglichkeiten und die Natur der Lüneburger Heide sind ebenfalls gut erreichbar.