Grundstück mit Abrisshaus und Scheune in Grafling: Neubaupotenzial!

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Grafling / Arzting: Zwei gegenüberliegende Grundstücke mit insgesamt ca. **872 m² Fläche** bieten ein herausragendes Potenzial für Neubauten oder eine durchdachte Neuentwicklung. Das Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus auf ca. **300 m²** und einer großzügigen Scheune auf ca. **572 m²**, beide Grundstücke sind aktuell nicht bewohnbar und müssen abgerissen werden.

**Innenbereich** Das bestehende Einfamilienhaus und die Scheune sind stark sanierungsbedürftig und erfordern einen vollständigen Abriss. Dies bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus oder ein innovatives Projekt von Grund auf zu gestalten. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, die Ihren individuellen Vorstellungen und den Anforderungen des Marktes gerecht werden.

**Ausstattung** * Grundstücksfläche gesamt: ca. **872 m²** * Grundstück 1: Einfamilienhaus auf ca. **300 m²** * Grundstück 2: Scheune auf ca. **572 m²** * Ruhige, ländliche Lage mit hoher Privatsphäre * Idyllischer Bachlauf gehört zum Grundstück * Hervorragende Verkehrsanbindung

**Lage** Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Grafling / Arzting, die dennoch eine exzellente Verkehrsanbindung bietet. Der Bahnhof ist nur **5 Gehminuten** entfernt, die B11 liegt in unmittelbarer Nähe und die Autobahnen A3 und A93 sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit einer sehr guten Infrastruktur und ist ideal für Bauherren und Investoren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft erkennen.