Saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in St. Ingbert

Dieses charmante Einfamilienhaus in St. Ingbert bietet nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität. Das **vollständig sanierte Mehrgenerationenhaus** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wasch- und Heizungsraum, einen Hobbyraum, ein neues Badezimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, eine Küche und ein weiteres Bad, was ideale Bedingungen für mehrere Generationen schafft.

**Besondere Merkmale:** * **Neue Fenster mit Doppelverglasung (2021)** * **Neue Gasheizung von Remeha (Einbau 2025)** * **Vollständig saniertes und gedämmtes Dach (15 cm Dämmung)** * **Erneuerte Fassade mit 12 cm Seitendämmung** * **Komplette Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen** * **Terrasse und Garten** * **Verbesserte Energieeffizienz durch umfassende Sanierungen**

**Lage:** Das Haus besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend in St. Ingbert bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.