Skip to main content
Einfamilienhaus in Gremsdorf: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit - Widok nieruchomości 1 z 8
Na sprzedażDom

Einfamilienhaus in Gremsdorf: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit

Gremsdorf, Bundesrepublik Deutschland

655 759 €
2674 €/m²
5
pokoje
245.2
A
Energia
Projektiert
Stan techniczny
Fußbodenheizung
Ogrzewanie
531 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Gremsdorf

Zobacz wszystkie

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Stan:Projektiert
Energia:A

Opis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Gremsdorf. Dieses **energieeffiziente Haus im KfW55-Standard** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **245,20 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen, schafft dieses Haus eine behagliche und familienfreundliche Atmosphäre.

Das innovative Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten. Sie haben die Freiheit zu entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung, sodass Sie sich keine Sorgen um Baukosten oder Liefertermine machen müssen.

**Besondere Merkmale des Hauses:** * Energieeffiziente Außenwände * Treppe aus Echtholz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden * Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Die Lage in Gremsdorf besticht durch ihre Idylle und die Nähe zur Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die **hervorragende Anbindung** an umliegende Städte sowie die **gute Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden zu erholsamen Stunden ein. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Fußbodenheizung
Powierzchnia działki:531 m²

Lokalizacja

Miasto:Gremsdorf
Region:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

45/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

33
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

16
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

23
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

23
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

61
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 12 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

2658 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt655 759 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00