Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bergheim
Bergheim, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in diesem außergewöhnlichen freistehenden Einfamilienhaus in Bergheim, das mit über **372 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen, uneinsehbaren Grundstück** besticht. Dieses Anwesen bietet mit **6 Schlafzimmern** und einer separaten Einliegerwohnung ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die markante Architektur und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein repräsentatives und gleichzeitig behagliches Wohngefühl.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster und Panoramafenster holen die Natur ins Haus und bieten herrliche Ausblicke in den liebevoll angelegten Garten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen **drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer** sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die stilvollen Bäder mit Naturstein und hellen Elementen unterstreichen den eleganten Charakter.
* **Separate Einliegerwohnung:** Ca. 45 m² Wohnfläche, ideal als Homeoffice, Praxis oder für Gäste. * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:** Perfekt für große Familien oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. * **Außenbereiche:** Liebevoll angelegte Terrassen laden zum Entspannen ein. * **Sicherheit:** Eine Alarmanlage sorgt für ein sicheres Wohngefühl. * **Stellplätze:** Einzelgarage und zwei Außenstellplätze vorhanden.
**Attraktive Lage in Bergheim** Das Haus befindet sich im charmanten Stadtteil Quadrath-Ichendorf, der eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Die Nähe zu Köln (ca. 20 km) und die gute Anbindung durch den nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof machen den Standort ideal für Pendler. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das Hallen- und Freibad sowie die Nähe zum Galopprennsportzentrum und historischen Schlössern runden das Angebot ab.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
52/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 11 kwietnia 2026
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