Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Delmenhorst

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Delmenhorst wurde 1991 erbaut und bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **großzügige Grundstück** von ca. 553 m² lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück und geht nahtlos in einen **beheizten Wintergarten** mit Kamin über. Eine moderne Küche mit Kochinsel und zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss bieten Komfort und Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Ankleidebereich, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Walk-in-Dusche. Ein weiteres Zimmer kann als Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden.

**Ausstattung:** * Beheizbarer Wintergarten mit Kamin * Moderne Küche mit Kochinsel * Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Walk-in-Dusche * Begehbarer Kleiderschrank * Gäste-WC * Zusätzliche Abstellräume * Liebevoll angelegter Garten mit Bewässerungsanlage und Beleuchtung * Carport und Stellplatz vorhanden * Nutzfläche von ca. 37 m²

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Delmenhorst. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Metropolregion Bremen bietet zusätzliche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über Hauptverkehrsachsen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr.