Exklusives Einfamilienhaus in Konstanz mit Einliegerwohnung
Konstanz, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in diesem architektonisch herausragenden Einfamilienhaus in bester Höhenlage von Konstanz-Petershausen-Ost. Das **dreigeschossige Architektenhaus** besticht durch seine einzigartige Integration in das Hanggrundstück und seine markante Kubatur.
**Einzigartiges Wohngefühl**
Das Haus betritt man im mittleren Geschoss, wo ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und maßgefertigten Einbauschränken empfängt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das **weitläufige Wohn- und Esszimmer** im Obergeschoss, die "Sonnenstube des Hauses", bietet direkten Zugang zur West-Terrasse und eine offene, kommunikative Küche. Ein kleiner Balkon lädt zum morgendlichen Kaffee ein. Großflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Flexibel nutzbare Einliegerwohnung**
Das Gartengeschoss beherbergt eine **autarke Zweizimmerwohnung**, die sich ideal als Gästeapartment, Home-Office oder als separater Wohnraum für heranwachsende Kinder eignet.
**Hochwertige Ausstattung und Technik**
Hochwertige Parkettböden (Kirschholz und Eiche) sowie mediterraner Marmor im Eingangsbereich und Bad schaffen ein edles Ambiente. Die **integrierte Garage** mit vorinstallierter Ladestation (Wallbox) bietet bequemes Parken. Ein im Dezember 2025 installierter neuer Gas-Brennwertkessel als Teil eines Hybridsystems sorgt für effiziente Wärme. Die Terrasse auf dem Garagendach ist mit einer elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet.
**Attraktive Lage in Konstanz**
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Konstanz, mit **hervorragender Infrastruktur** und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Konstanzer Altstadt, der Bodensee und die Blumeninsel Mainau sind schnell erreichbar. Der Flughafen Zürich ist ca. 50 Autominuten entfernt.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
91/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
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Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 11 kwietnia 2026
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