Familienidyll mit Preisreduzierung in Brunsbüttel!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Brunsbüttel. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Nutzfläche von ca. 10 m² bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut und 1973 erweitert. Es präsentiert sich in einer soliden Bausubstanz und wartet darauf, von Ihnen nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden. Besonders hervorzuheben sind die **großzügige Terrasse** mit Blick in den Garten und die Obstbäume sowie der **sonnige Balkon** im Obergeschoss.

**Besonderheiten:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * Ca. 10 m² Nutzfläche * Große Terrasse und Balkon * Garten mit Obstbäumen * Einbauküche vorhanden * Ruhige Wohngegend * **Kaufpreisreduzierung von 329.000 € auf 219.000 €**

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage** mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

**Lage:** Brunsbüttel, die Hafenstadt an der Elbe und am Nord-Ostsee-Kanal, bietet eine einzigartige Kombination aus maritimen Flair und guter Anbindung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.