Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürtingen

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1971** und modernisiert im Jahr **2021**, bietet auf ca. **327 m² Wohnfläche** außergewöhnlich viel Platz. Auf einem ca. **720 m² großen Grundstück** gelegen, ist diese freistehende Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch eine repräsentative Eingangshalle mit einer offenen Treppenanlage und einem kunstvoll gestalteten Geländer. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der weitläufige Wohnbereich mit einem Kamin und hochwertigem Napoleon-Marmor, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Die Immobilie verfügt über insgesamt **drei moderne und gepflegte Badezimmer**. Hochwertiges Stäbchenparkett verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Atmosphäre.

Besondere Highlights sind die **zwei modernen Einbauküchen**, die 2021 installiert wurden und über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Zusätzlich bietet das Haus eine Einliegerwohnung mit zwei separaten Eingängen, eigenen Strom- und Wasserzählern, was flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Vermietung ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Zwei großzügige Balkone** und **zwei überdachte Terrassen** * **Ebener angelegter Garten** mit viel Platz * **Doppelgarage** für komfortables Parken * **Einliegerwohnung** mit separaten Eingängen * **Hochwertige Einbauküchen** (2021) * **Kamin** im Wohnbereich * **Glasfaseranschluss**

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Nürtingen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen in fußläufiger Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zur Region Stuttgart und zum Flughafen Stuttgart rundet die Attraktivität dieses Standortes ab. Nürtingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang des Neckars und in den umliegenden Grünflächen.