Grundstück mit Potenzial: Ihr Traumhaus in Bad Wünnenberg gestalten!

Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in Bad Wünnenberg mit einem Bestandsgebäude, das als Abriss- oder Sanierungsobjekt gilt. Dieses **Grundstück mit enormem Potenzial** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren oder durch Eigenleistung eine grundlegende Erneuerung vorzunehmen. Mit einem **überschaubaren Budget** können Sie hier Großes schaffen und Ihre Zukunft gestalten.

Das weitläufige Grundstück eröffnet zudem die attraktive Möglichkeit einer Teilung und des Verkaufs einer Bauparzelle (vorbehaltlich Genehmigung), was Ihr Projekt finanziell erheblich erleichtern kann. Dieses Angebot ist perfekt für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern aktiv ihre Zukunft gestalten möchten.

**Objektmerkmale im Überblick:** * **Grundstücksfläche:** ca. 240 m² * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Lage:** Bad Wünnenberg, Nordrhein-Westfalen * **Kaufpreis:** 185.000 EUR * **Besonderheit:** Potenzial für Neubau oder Kernsanierung, mögliche Grundstücksteilung

**Lage und Infrastruktur:** Das Objekt befindet sich in Fürstenberg, einem Ortsteil von Bad Wünnenberg. Die lokale Infrastruktur umfasst Grund- und Realschule, Kindergarten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nahegelegene Stadt Bad Wünnenberg bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gesundheitseinrichtungen. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber mit dem Kurpark und der Aabachtalsperre in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A44 und A33 ist hervorragend, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Kreisstadt Paderborn.

**Potenzial und Gestaltung:** Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer. Ob Sie einen Neubau planen oder das bestehende Haus mit viel Eigeninitiative revitalisieren möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Option, einen Teil des Grundstücks zu verkaufen, macht dieses Projekt besonders attraktiv und finanziell planbar. Gestalten Sie hier Ihr individuelles Zuhause in einer naturnahen und doch gut angebundenen Lage.