Historisches Friesenhaus mit Baugenehmigung auf Sylt

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Reetensemble im Herzen von Keitum auf Sylt, ein ortsbildprägendes und denkmalgeschütztes Anwesen mit Ursprüngen bis ins Jahr 1776. Diese seltene Gelegenheit bietet die Möglichkeit, historische Substanz mit individuellen Wohnvorstellungen zu verbinden und ein urprüngliches Friesenhaus in exklusiver Nachbarschaft zu schaffen. Eine **Baugenehmigung für Revitalisierung und Erweiterung** liegt bereits vor, die das Potenzial für eine Gesamtfläche von ca. **223 m² Wohn- und Nutzfläche** nach Sylter Maß eröffnet. Mit einer nachträglichen Teilunterkellerung ließe sich die Fläche sogar auf rund **307 m²** erweitern.

Das Innere des Hauses wartet darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Visualisierungen auf Basis der genehmigten Planung geben einen ersten Eindruck des außergewöhnlichen Potenzials dieser besonderen Liegenschaft. Das Haus verfügt über **6 Schlafzimmer** und **6 Badezimmer**, was viel Raum für Familie und Gäste bietet.

Das Anwesen besticht durch einen großzügigen, üppig eingewachsenen Garten mit **Südausrichtung**, der eine geschützte, private Atmosphäre schafft. Eine **Doppelgarage** im hinteren Grundstücksbereich ergänzt den Komfort. Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die Lage in Keitum, einem malerischen Perle auf Sylt, verführt mit seinem unvergleichlichen Charme und seiner idyllischen Ruhe. Das historische Dorf ist bekannt für seine reetgedeckten Friesenhäuser und die schmalen, gepflasterten Gassen mit Blick auf das Wattenmeer. Kulturelle Angebote wie Galerien und das Sylter Heimatmuseum sowie die Nähe zu grünen Weideflächen machen diesen Standort besonders begehrt.