Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Etschberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Etschberg, ideal für Familien oder Käufer, die viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus aus dem Jahr **1900** besticht durch seinen historischen Charme und bietet auf **ca. 170 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen reichlich Raum.

**Im Inneren** erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer, darunter **sechs Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, die viel Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse bieten. Die großzügige Terrasse ist ein besonderes Highlight und lädt zu entspannten Stunden im Freien in ruhiger, naturnaher Umgebung ein. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung und Merkmale**: * Ca. 170 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche von ca. 930 m² * 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Große Terrasse * Historischer Charme * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial * Ruhige, ländliche Lage

**Lage**: Das Haus befindet sich in Etschberg, einer ruhigen Wohngegend, die das Landleben mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Autobahn ist nur ca. 4,5 km entfernt, was Pendlerverbindungen erleichtert. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Landschaft, während Sie gleichzeitig von einer vorteilhaften Lage mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren.