Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Overath
Overath, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Overath
80 więcej w Overath →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Overath und bietet auf **103 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus ist auf einem **großen Erbpachtgrundstück** gelegen, das eine langfristige Nutzung ermöglicht. Mit insgesamt **4 Zimmern**, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, sowie **3 Badezimmern** (1 Vollbad und 2 separate WCs), ist es ideal für Paare und Familien.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Die Wohnfläche von 103 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zusätzliche separate WCs, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Wohnfläche: **103 m²** * Zimmer: **4** (davon 3 Schlafzimmer) * Badezimmer: **3** (1 Vollbad, 2 separate WCs) * Terrasse: **1** * Grundstück: Erbpacht (aktuell 385,96 € p.a., Laufzeit 33 Jahre) * Lage: **Begehrte Wohnlage in Overath**
Die Immobilie befindet sich in Overath, einer Stadt, die ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität vereint. Die Anbindung an die A4, ein Bahnhof und VRS-Busverbindungen sorgen für exzellente Mobilität. Die Nähe zu Flüssen, Naturschutzgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätzen, Schwimmbädern und Golfplätzen macht Overath zu einem attraktiven Wohnort. Zahlreiche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie eine lebendige Kulturszene runden das Angebot ab.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
45/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 9 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.