Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses **solide Einfamilienhaus** in Ewighausen, Deutschland, bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** viel Platz und Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich auf einem ca. **552 m² großen Grundstück** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Besonders hervorzuheben sind die **überdurchschnittlichen Deckenhöhen**, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie Zugang zum ausbaufähigen Dachboden.

**Besonderheiten:** * Vollunterkellert mit viel Stauraum und Außenzugang * Großer Hof- und Einfahrtsbereich mit Platz für mehrere Fahrzeuge * Garage hinter dem Haus * Terrasse mit angenehmer Größe * Zusätzliches Gartenhäuschen * Potenzial für Dachbodenausbau

Die Immobilie ist ideal für Familien oder alle, die ein Haus mit solider Grundlage und individuellen Ausbaumöglichkeiten suchen. Das Haus wird im **gegenwärtigen Zustand** verkauft.

**Lage:** Ewighausen im Westerwald bietet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Anbindung an die Ballungsräume Rhein-Main und Köln/Bonn ist durch die Nähe zur Autobahn und den ICE-Bahnhof Montabaur sehr gut. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.