Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schlangenbad

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in schöner Wohnlage von Schlangenbad-Georgenborn bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für zwei Generationen. Das Haus wurde **1981 als Fertighaus in Holzständerbauweise** errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, energetisch hervorragenden Zustand mit der **Energieeffizienzklasse A**.

**Im Inneren** erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. **190 m²**, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten, eine neuwertige Küche, ein Büro, ein ruhiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein **ca. 31 m² großes Zimmer mit Balkon und Fernblick**.

**Besondere Merkmale**: * Separate Einliegerwohnung (nicht in Wohnfläche eingerechnet) mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 104 m² * **Ca. 2023 installierte Luft-Wärme-Pumpe und PV-Anlage mit Speicher** * **3 Stellplätze und 1 Wallbox** * Gepflegter Garten, schöne Terrassen und Balkone * **Hauptbadezimmer im EG 2021 modernisiert** * Fenster mit 2-Fach-Verglasung (ca. 2016)

**Die Lage** in Schlangenbad-Georgenborn, einem idyllischen Ortsteil im Taunus, besticht durch seine **ruhige Naturnähe** und gleichzeitig gute Anbindung an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und die Nähe zum Rheingau. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar.