Freistehendes Einfamilienhaus in Paderborn Südstadt – Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie das Potenzial dieses freistehenden Einfamilienhauses in **begehrter Lage** der Paderborner Südstadt. Das Objekt wurde **vollständig entkernt** und bietet Ihnen somit **maximale Gestaltungsfreiheit** für Ihr persönliches Familienzuhause. Die beigefügten Pläne dienen als Inspiration und zeigen das enorme Potenzial, das in dieser Immobilie steckt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **151 m²** und ist ideal für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die großzügige Raumaufteilung mit 5+kk Zimmern lässt viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte. Der weitläufige Garten lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein und bietet ein sicheres Paradies für Kinder.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Wohnfläche: 151 m² * Disposition: 5+kk * Grundstück: Großzügig mit Gartenpotenzial * Zustand: Vollständig entkernt – bereit für Ihre Ideen * Lage: Ruhiges Wohngebiet in der beliebten Paderborner Südstadt

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der **beliebten Paderborner Südstadt**. Die Universität, das Südring Center und diverse Naherholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und die Paderborner Innenstadt sind bequem erreichbar. Paderborn selbst überzeugt mit einer **wachsenden Bevölkerungszahl**, einer exzellenten Infrastruktur, zahlreichen Arbeitsplätzen und einer reichen Geschichte. Die Verkehrsanbindung über die A33 und A44, den ICE-Bahnhof sowie den Flughafen sorgt für hohe Flexibilität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Bildungsangebote sind vorhanden.