Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Marlow

Dieses **umfassend kernsanierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2024** bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre in Marlow.

**Übersicht** Das Haus wurde 2024 kernsaniert und verbindet moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen und einem freien Blick in den sonnigen Garten. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und direkter Anbindung an die zeitlose Einbauküche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad ermöglichen altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die neu angelegte Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen hellen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern, einen französischen Balkon, sichtbare Holzbalken, einen zweiten Kaminofen und eine weitere moderne Einbauküche. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad ergänzen dieses Geschoss. Die clevere Grundrissstruktur ermöglicht die Nutzung in zwei getrennten Bereichen, ideal für eine Einliegerwohnung.

**Ausstattung** * **Neuwertige Einbauküchen** im Erdgeschoss und Dachgeschoss * **Zwei Kaminöfen** für gemütliche Abende * **Fußbodenheizung** im Erdgeschoss * **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher** * Elektrische Rollläden * Regenwasserzisterne * **Französischer Balkon** im Dachgeschoss * **Süd-/West-orientierter Garten** mit Rasenfläche * **Garage und Doppelcarport** * Großer Holz- und Geräteschuppen * Zusätzliche Stellplatzfläche mit Anschlüssen für Wohnmobile

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Fahrenhaupt der Stadt Marlow, ruhig und grün gelegen, aber dennoch gut angebunden zwischen Rostock und Stralsund. Die Nahversorgung ist in Marlow gesichert. Die Recknitz-Niederung bietet Naturfreunden vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ostsee, Rostock und Stralsund sind gut erreichbar.